ユニ・アルス甲子園口プレジオ

  • 兵庫県西宮市中島町

  • / 甲子園口駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
5,280万円
55.4万円/㎡
相場
4,958万円
52.1万円/㎡
2,284
4,067
5,850
7,632
AI査定結果
推定相場価格
4,958万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,850万円
42.7万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ユニ・アルス甲子園口プレジオ
5,280万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 95.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/165,280万円55.4万円5階 95.24㎡ 4LDK南
2025/04/013,780万円53.7万円3階 70.45㎡ 3LDK南
2024/11/174,280万円44.9万円5階 95.24㎡ 3LDK南
2024/09/134,680万円49.1万円5階 95.24㎡ 3LDK南
2024/09/104,880万円51.2万円5階 95.24㎡ 3LDK南
2024/02/155,280万円55.4万円5階 95.24㎡ 3LDK南
2023/09/065,480万円57.5万円5階 95.24㎡ 3LDK南
2023/08/245,680万円59.6万円5階 95.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ユニ・アルス甲子園口プレジオ
西宮市中島町
甲子園口駅10分 5,280万円55.4万円95.24㎡4LDK5階 / 5階建 南2002年21戸RC
2023/04/16グランメール甲子園口
西宮市中島町
甲子園口駅11分 3,998万円47.2万円84.74㎡4LDK5階 / 6階建 南1997年51戸RC
2025/02/15メゾン甲子園口天道町
西宮市天道町
甲子園口駅8分 4,650万円63.0万円73.85㎡3LDK5階 / 5階建 南東2001年24戸RC
2023/09/16ヴェルビュ西宮北口
西宮市大屋町
西宮北口駅11分 4,690万円63.3万円74.05㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年31戸RC
2023/10/28ネオシティ西宮北口
西宮市高畑町
西宮北口駅10分 3,380万円45.6万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年47戸RC
2024/12/15ライオンズステージ甲子園口
西宮市甲子園口四丁目
甲子園口駅8分 4,680万円52.2万円89.61㎡3LDK+ウォークインクローゼット3階 / 5階建 西2004年24戸RC
2023/09/13プリオーレ甲子園21
西宮市甲子園口六丁目
甲子園口駅16分 3,280万円42.4万円77.31㎡3LDK5階 / 10階建 南2000年27戸RC
2023/01/21コム・グランデ西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅10分 3,880万円52.3万円74.12㎡3LDK9階 / 11階建 南1999年62戸SRC
2022/10/09ヒルズ甲子園口二見町
西宮市二見町
甲子園口駅7分 4,280万円58.1万円73.65㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年29戸RC
2025/01/21グランステイツ甲子園口
西宮市二見町
甲子園口駅5分 5,280万円54.9万円96.13㎡3LDK+S1階 / 6階建 南2003年16戸RC
2023/10/24パーク・ハイム甲子園口二見町
西宮市二見町
甲子園口駅5分 4,480万円58.2万円76.94㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年39戸RC
2025/01/12ヴェルビュ上甲子園弐番館
西宮市上甲子園二丁目
甲子園口駅15分 3,380万円45.1万円75.01㎡3LDK7階 / 15階建 南2001年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%下落、西宮市では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は西宮市の平均と比較して12.6%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積85.24㎡〜105.24㎡の平均販売価格
兵庫県
47.0万円/㎡
前年比-5.6%
西宮市
49.2万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名ユニ・アルス甲子園口プレジオ
所在地兵庫県西宮市中島町
交通甲子園口駅徒歩10分
築年月2002年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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